Белорус нерезидент может продать квартиру без уплаты налога

С 1 января 2017 года вступило в силу дополнение, внесенное Законом РБ от 18 октября 2016 года №432-З в 163 статью Налогового кодекса.

Читать далее »

Покупка квартиры за чеки «Жилье»

Если ранее чеки «Жилье» практически не использовались в расчетах между гражданами при купле-продажи квартиры, то в настоящее время покупатели достаточно часто используют эту возможность.

Каковы нюансы подобных сделок? Какие риски у продавца и у покупателя?

Читать далее »

Новый порядок возврата денег при выходе из долевого строительства

В Беларуси меняется порядок возврата денег гражданам при их выходе из долевого строительства, прекращении членства в организации застройщиков и расторжении договоров купли-продажи жилых помещений, построенных по госзаказу. Новый порядок закреплен постановлением Совета Министров №606 от 17.07.2015.

Читать далее »

Проверка валюты в банке

Белорусские банки с 1 июля получили право на оказание новой услуги для физических лиц: проводить проверку подлинности банкнот (Постановлением Правления Национального банка №253 от 27.04.2015).

О готовящемся новшестве Нацбанк сообщил еще в конце декабря прошлого года. Проверить можно как белорусские рубли, так и иностранную валюту. Услуга не является обязательной, и каждый банк сам будет решать, оказывать ее или нет.

Читать далее »

Льготные участки можно продавать

Появилась возможность продажи льготных участков! Новость хорошая и долгожданная.

16 июня 2015 года Президент подписал Указ №244 «О внесении изменений и дополнений в указы Президента Республики Беларусь».

Читать далее »

Кого можно выселить из квартиры?

Читатели моего блога довольно часто задают подобный вопрос. Пьющие родственники, бывшие супруги, наниматели и прочие лица, прописанные в квартире, нередко доставляют массу неудобств собственникам недвижимости.

Что касается моей сферы (сделки с недвижимостью), то такие лица отказываются давать согласие на продажу квартиры и выписываться из нее.

Как же решить подобную проблему?

Читать далее »

Новости земельного законодательства

С 2015 года вводится ограничение на продажу дач под Минском и областными центрами, а свободные земельные участки в садоводческих товариществах в пригородной зоне Минска будут предоставляться исключительно по результатам аукционов.

Готовится проект Указа, позволяющего продавать дома, построенные на льготных участках.

Также планируется разрешить покупку участка на двух и более человек.

Читать далее »

Очередь за наследством

Кому достанется квартира после смерти собственника? Кто имеет право на наследство, а у кого такого права нет? Что получат дети, родители, супруг? Важна ли прописка, степень родства и прочее?

Подобные вопросы довольно часто задают читатели моего блога.

Читать далее »

«Льготную» квартиру можно будет продать через 5 лет после погашения кредита

Пока была в отпуске очередные «хорошие» новости нарисовались. Речь о 246-м Указе Президента РБ от 30.05.2013.

В соответствии с Указом увеличивается срок продажи квартиры, построенной с привлечением льготного кредита, с одного года до пяти лет.

Читать далее »

Новый порядок продажи квартир с детьми

Теперь решение исполкома по детям не нужно!

Дык, уже месяца два, как не нужно. :smile: Со дня вступления в силу нового Жилищного кодекса.

Не совсем так. Кодекс приняли, а нормативная база отставала. Одни исполкомы работали по новым правилам, другие – по старым. Нотариусы поддерживали нововведения, регистраторы нет.

Читать далее »

Агентства недвижимости оказывают свои услуги на основании договора.

Нет договора – нет ответственности агентства.

Нет договора – нет обязанности потребителя оплачивать риэлтерские услуги.

Не буду сейчас рассуждать на тему кому он нужнее – риэлтерам или их клиентам. Речь о содержании этого документа. Какие пункты в нем обязаны быть, а каких быть не должно?

Читать далее »

Снова разгорелись страсти вокруг льготного кредитования строительства жилья. Лукашенко в очередной раз потребовал разобраться с очередями. И еще много с чем разобраться.

Читать далее »