Этот вопрос по-прежнему будоражит головы клиентов агентств недвижимости и прочих обывателей.

Как правило, изначально агент работает с одной из сторон сделки: либо с продавцом по эксклюзивному договору, либо с покупателем по договору на подбор варианта. У этой стороны вопросов по поводу оплаты услуг нет, так как все оговорено предварительно. Сомнения обуревают другую сторону сделки.

До 2008 года риэлтерские услуги оплачивали покупатели недвижимости. Сумма бралась с потолка, была примерно одинакова по городу, все это знали и исправно платили.

В 2008-м государство взялось «навести порядок» в этой сфере. В результате вышло в свет Постановление Министерства юстиции Республики Беларусь №29 от 26.05.2008 «О некоторых вопросах заключения договоров на оказание риэлтерских услуг». В нем были определены тарифы (ставки) на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости.

Согласно Постановлению, платить стали и покупатели и продавцы. Продавец, как правило, платит процент от стоимости объекта (от 1 до 3%, в зависимости от цены объекта), а покупатель по тарифам в базовых величинах.

На этом исторический экскурс окончен.

Итак, ВНИМАНИЕ! Ответ на поставленный вопрос!

Услугу оплачивает тот, кто ее заказывает! Точка.

По-моему, все логично и понятно: не желаете оплачивать услугу – не заказывайте ее! Заказали – получайте и платите согласно тарифам.

Заказывать или нет? «Думайте сами, решайте сами».  Что Вам стоит «три справки собрать». На сегодняшний день даже одной достаточно  – копии лицевого счета. И почапали к регистратору! Купили-продали и будьте счастливы!

Право человека самому себе оказать риэлтерскую услугу!

Один момент, если уж заказали услугу – будьте так любезны, оплатите по ее оказании.

Приходилось читать на некоторых форумах посты некоторых клиентов риэлтерских агентств о том, как они эти самые агентства кинули, т.е. заказав услугу и получив ее, не оплатили. Читать, по меньшей мере, странно. Чем гордиться-то? Удивляет, как народ при таком подходе, вообще деньги на покупку квартиры имеет. Разве что родители подсобили.

Ведь в бизнесе одни законы – принято платить по счетам. А если нет такой привычки…

Это, наверное, уже другая тема, но чет захотелось…

P.S. Агентство недвижимости – не фонд помощи малоимущим гражданам. Это коммерческая организация, цель которой – получение прибыли.