Покупка квартиры с «ремонтом»

16.12.2012 | 20:32

В последнее время покупатели все чаще готовы платить за ремонт в квартире.

Вопрос в том, насколько сумма, переплачиваемая покупателем за квартиру «с ремонтом», соответствует сумме, вложенной продавцом в этот самый ремонт?

И как отличить хорошую отделку от «пыли в глаза»?

Желание купить квартиру в хорошем состоянии всем понятно:

  • стройматериалы дорожают,
  • услуги рабочих дорожают (да и найти нормальных – целое дело),
  • время – тоже ресурс ограниченный (не у каждого покупателя есть в запасе месяц-два-три-пять… на приведение квартиры в порядок).

В джентльменский набор входит:

  1. Покрытие пола – ламинат, паркет, пробка, кафель, линолеум…
  2. Стеклопакеты – деревянные или пластиковые, двойные, тройные, дышащие…
  3. Потолок – натяжной, подвесной…
  4. Стены – выровнены, обои (импортные), под покраску…
  5. Межкомнатные двери – массив, шпон…
  6. Входная металлическая дверь…
  7. Санузел – качественная (импортная) сантехника и кафель…
  8. Кухня – со встроенной мебелью и бытовой техникой…

Если большинство элементов ремонта присутствует, то в объявлениях о продаже такой квартиры появляются завлекалки типа: «шикарная», «эксклюзивная», «изумительная», «квартира вашей мечты» и прочее.

Другое дело, что тот же ламинат ламинату рознь. Разные производители, разные классы, разное крепление… А под ламинатом что?

На самом деле, редко кто подобные вопросы задает.  Одна из причин: сами у себя ремонт не делали и поэтому не в теме.

Так что, думаю, нелишним будет тему раскрыть. Планирую после Нового года серию постов на сей счет. Может, кому пригодится.

– Скажите, какое напольное покрытие лучше для детской?
– А сколько у Вас детей?
– Пятеро…
– О, тогда лучше просто забетонировать!

© Ирина Мартынова. +375 29 610-52-39, +375 29 557-07-57 :: www.iramara.by