Заселение покупателей в продаваемую квартиру до сделки

17.02.2011 | 19:11

Бывают случаи, когда продаваемая квартира свободна, а совершение сделки откладывается по объективным причинам. И покупатели просят продавцов о переезде до оплаты стоимости квартиры.

Казалось, почему бы и нет. Ведь задаток внесен, предварительный договор подписан. Может, стоит пойти на встречу покупателям?

Нет, и еще раз нет! Настоятельно рекомендую не совершать подобных ошибок.

Переезд до сделки в большинстве случаев заканчивается плохо. Это из личного опыта и опыта коллег.

Так, за время проживания могут обнаружиться какие-то недостатки квартиры, которые могут стать причиной для отказа от покупки. К примеру, соседи Ваши вздумают пошуметь, хотя до этого были тише воды ниже травы. Или квартира покажется сырой и холодной. Или еще чего…

Возможна и ситуация, когда покупатели переедут и ремонт начнут делать: двери, окна поменяют и далее по списку, а потом облом с деньгами на покупку (банк в кредите отказал).

Что тогда? Выдирать назад стеклопакеты? Как разруливать этот замес? Только с потерей времени, денег и нервов.

Хорошо, если риэлтер Ваш толковым окажется и сделает все возможное для примирения сторон. Хотя, если он толковый, то Вы в такую историю не попадете.  Правда, здесь и на старуху бывает проруха. Так, мои клиенты договорились о подобном переезде без моего участия. Ведь обменяться телефонами и общаться без агентства – это святое дело! Ума же – палата!

Так что, примите к сведению, господа Продавцы: сначала деньги – потом ключики. Если желаете, конечно, сделку провести согласно намеченным планам. И без вариантов!

© Ирина Мартынова. +375 29 610-52-39, +375 29 557-07-57 :: www.iramara.by