9 августа А. Лукашенко подписал Указ №346 «О внесении дополнений и изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь».

Согласно ему, при трехкратном письменном отказе гражданина в течение года от предоставления жилого помещения социального пользования или от направления на строительство в составе организаций-застройщиков он исключается из очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Читать далее »

Сведения о проводимых аукционах можно посмотреть на сайте Государственного комитета по имуществу РБ, а если наиболее интересен Минский район, то Вам в помощь сайт Минского районного исполнительного комитета. Информация там всегда актуальная и достоверная.

Вчера удалось поприсутствовать на одном из таких аукционов.

Читать далее »

Всем и каждому понятно, что в теперешнее время недостроенные дома консервируют, в основном, с целью дальнейшей продажи, а не для того, чтобы потом когда-нибудь продолжить стройку.

Регулируется сей процесс Положением о порядке консервации гражданами не завершенных строительством жилых домов, дач, осуществления благоустройства земельных участков, на которых проведена консервация таких домов, дач.

Но, как всегда, практика слегка расходится с теорией.

Читать далее »

В связи с наступившим (наконец-то :smile:) кризисом у народа поубавилось возможностей стать счастливыми собственниками недвижимого имущества. Однако получение такового в наследство по-прежнему актуально.

Правоустанавливающим документом на наследственную недвижимость является свидетельство о праве на наследство (по закону либо по завещанию).

Читать далее »

По роду своей деятельности регулярно сталкиваюсь с ситуацией, когда в договоре купли-продажи недвижимости указывается заниженная цена продаваемого объекта. Цель подобного очевидна – уход от уплаты подоходного налога или же, как минимум, уменьшение расходов.

В налоговой инспекции тоже не дураки сидят и такие вещи разумеют. Правда, ни одного из моих клиентов ни разу не дернули, но некий стрем в подобном замесе всегда присутствует.

Читать далее »

Покупка квартиры у застройщика в строящемся доме имеет ряд преимуществ перед покупкой жилья на вторичном рынке. Это и более низкая цена за квадратный метр, и возможность рассрочки платежей, и, зачастую, более выгодные условия кредитования. Также привлекают улучшенные планировки квартир в новых домах.

Однако участие в долевом строительстве несет и свои риски. Из-за них многие граждане все-таки отдают предпочтение покупке квартир, бывших в употреблении.

Читать далее »

Судя по последним законодательным актам, кризиса в Беларуси нет! Подайте-ка розовые очки! :smile:

22 апреля Президент подписал Указ №172 «О внесении изменений и дополнений в некоторые указы Президента Республики Беларусь». В частности, изменения вносятся в Указ №185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов и одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений».

Читать далее »

У клиентов риэлтерских организаций (потенциальных и реальных) нередко возникают вопросы, какому агентству доверять, а какому нет, где риэлтер оказывает качественную услугу, а где получает незаслуженные комиссионные, существует ли понятие этики и морали у риэлтеров?

Читать далее »

Ни для кого не секрет, что квартиры на первом этаже продаются плохо. В любом случае значительно дешевле аналогичных квартир в том же доме, только на других этажах.

В связи с этим многие собственники подобного «неликвида» задумываются о переводе своих объектов в нежилой фонд. Ведь цена на офисы гораздо интереснее и спрос всегда есть.

Как осуществить такую задумку?

Читать далее »

Согласно Кодексу РБ о браке и семье, имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью.

Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено брачным договором.

Читать далее »

На сегодняшний день, согласно Указу Президента от 07.02.2006 №87, гражданин, получивший земельный участок, в течение трех лет должен построить там дом. Срок строительства может быть продлен местным исполнительным и распорядительным органом, но не более чем на один год, с учетом материального положения.

Председатель Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь Георгий Кузнецов сообщил, что общий срок строительства дома на земельном участке в Беларуси может быть продлен до 7 лет.

Читать далее »

Белорусские депутаты изучают новый законопроект о системе жилищных строительных сбережений, который недавно поступил на рассмотрение в парламент.

Согласно документу, человек, состоящий на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий заключает с уполномоченным банком договор о жилищных строительных сбережениях, открывает специальный счет и становится вкладчиком. Далее он накапливает средства.

Читать далее »