С 1 января 2019 года вступил в силу новый Налоговый Кодекс, который наконец-то внес ясность в вопрос необходимости уплаты физическими лицами подоходного налога с продажи «законсервированного» жилого дома. |
Иностранные граждане, продавая квартиру в РБ, часто сталкиваются с проблемой подтверждения времени фактического нахождения на территории РБ в целях признания их налоговыми резидентами РБ. Необходимо это признания для освобождения от уплаты налога с продажи квартиры (дома, участка), находящихся в Беларуси. |
С 1 января 2017 года вступило в силу дополнение, внесенное Законом РБ от 18 октября 2016 года №432-З в 163 статью Налогового кодекса. |
Публикую свое интервью порталу realt.by. Автор: Карина Комиссарчик. Сейчас «золотое» время для покупателей недвижимости, так как цены на квартиры в Минске за год заметно опустились. Многие специалисты рынка утверждают, что это также идеальный период для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия: обменять квартиру с доплатой, например. Как известно, за всеми операциями по купле-продаже недвижимости бдительно следит налоговая инспекция. |
Не платить вообще? Да, не платить вообще. И речь о легальных способах. Такое возможно. При условии правильного подхода и начала решения вопроса еще до вступления в наследство. |
Продажа иностранцами наследственных квартир – наиболее распространенный вариант отчуждения недвижимости нерезидентами. Подоходный налог при этом платится со всей стоимости квартиры, заявленной в договоре купли-продажи. Сумма получается немаленькая. Как минимизировать свои расходы? Есть ли у иностранца законные способы уменьшения налога с продажи наследственной квартиры? |
Нужно ли платить налог с продажи (дарения, мены) квартиры? Где, как и когда это делать? Эти и другие вопросы мне часто задают в комментариях. Правильнее их задавать непосредственно налоговой инспекции. Так, на сегодняшний день налоговые работают с обращениями граждан по электронной почте. Вы можете послать письмо в налоговую по месту нахождения недвижимости и получить официальный ответ на свой вопрос. |
По роду своей деятельности регулярно сталкиваюсь с ситуацией, когда в договоре купли-продажи недвижимости указывается заниженная цена продаваемого объекта. Цель подобного очевидна – уход от уплаты подоходного налога или же, как минимум, уменьшение расходов. В налоговой инспекции тоже не дураки сидят и такие вещи разумеют. Правда, ни одного из моих клиентов ни разу не дернули, но некий стрем в подобном замесе всегда присутствует. |
При продаже недвижимости физическими лицами в Беларуси возможны две ситуации, в которых нужно будет платить подоходный налог: |
Меня зовут Ирина Мартынова. Я аттестованный риэлтер. В профессии с 2004 года. Сейчас тружусь в агентстве недвижимости «7 этажей» в Минске. Являюсь членом общественной организации «Белорусская ассоциация «Недвижимость» (ОО БелАН).
Помогаю продавцам квартир быстро и выгодно продать свою недвижимость, а покупателям найти наилучший вариант и купить недвижимость с гарантией отсутствия проблем в дальнейшем.
Если у Вас есть квартира и Вы хотите ее продать, или у Вас нет квартиры и Вы хотите ее купить, то Вам сюда!
Звоните, пишите! Я к Вашим услугам!
|
|
© Ирина Мартынова. +375 29 6105239, +375 29 5570757 :: iramara@mail.ru …при использовании материалов блога ссылка на iramara.by обязательна… |
