Если речь о цене, то дешевле всего обойдется покупка недвижимости во время войны. Это верно на 100%.

Вопрос в том, кому нужна покупка квартиры в такое время. Думаю никому. В военное время у людей другие приоритеты.

Так что покупать квартиру нужно тогда, когда получается. Когда Ваши финансовые возможности совпадают с Вашими желаниями.

Получается сейчас – покупайте и живите сейчас. Не получается – тогда и говорить не о чем.

Все игры на рынке недвижимости с целью выгадать ни к чему не приводят. Слишком много факторов влияет на квартирные цены.

Например, курс доллара. Тенденция такова, что с ростом валютного курса цены на жилье падают. Оно и понятно – ведь народ в большинстве своем в «белках» зарабатывает. А цены квартир обозначены в долларах.

Но это не главное. В любом случае цену предложения определяет спрос. Это на любом рынке, не только в недвижимости. То есть если будет расти спрос на квартиры – будет расти и их цена. И тут уже не важен курс доллара.

Скажем, снизят банки процентные ставки по кредитам. Процентов до четырех, и будут давать всем. Что будет? А будет то, что люди массово побегут за этими кредитами для покупки квартир.

Вот и вся математика.

Что же касается сезонных колебаний, то затишье на рынке, как правило, летом и традиционно в январе-феврале. В это время можно спокойно, без спешки выбрать самый лучший вариант, прицениться, поторговаться. Ведь на пятки никто не наступает. Другое дело в декабре. Там если сегодня не купил понравившуюся квартиру, завтра она уже может быть продана другому претенденту.

Все написано, конечно, с натяжечкой. Это только мое субъективное мнение. Как и все прочие прогнозы на этот счет от экономистов-аналитиков.  Так что особо не впечатляйтесь, читая подобные опусы.