Наконец-то упорядочены условия льготного кредитования строительства жилья. Указом №13 от 6 января 2012 года определен порядок предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений.

Итак, право на льготный кредит будут иметь:

Малообеспеченные многодетные семьи 1% на 40 лет
Военнослужащие 5% на 20 лет в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь №195 от 03.04.2008
Лица, имеющие право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования 9% на 20 лет (из расчета ставки рефинансирования 45%) 20% ставки рефинансирования Нацбанка на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, но не менее 5% годовых
Трудоспособные члены семьи нанимателя, проживающие по срочным договорам найма в социальном и служебном жилье
Малообеспеченные из числа:

  • воспитывающих детей-инвалидов, инвалидов с детства 1-2 групп
  • инвалидов ЧАЭС
  • ветеранов боевых действий на территории других государств, проживающих в непригодном жилье
  • лауреатов и стипендиатов президентских фондов, проживающих не менее 10 лет в общежитиях и по договорам найма (поднайма) жилья при отсутствии в собственности жилых помещений
  • минчан, осуществляющих строительство жилья в городах с численностью населения менее 20 тысяч человек (в т.ч. Смолевичи)
Судьи и прокурорские работники
Молодые семьи с двумя детьми 22,5% на 20 лет (из расчета ставки рефинансирования 45%) 50% ставки рефинансирования Нацбанка на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, но не менее 5% годовых
Проживающие и работающие в малых городах с численностью населения до 20 тысяч человек 4,5% на 20 лет (из расчета ставки рефинансирования 45%) 10% ставки рефинансирования Нацбанка на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, но не менее 3% годовых

На льготный кредит вне очереди смогут претендовать

  • Многодетные семьи.
  • Семьи, в которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы.
  • Граждане, перенесшие лучевую болезнь, инвалиды после аварии на ЧАЭС.
  • Проживающие в непригодном жилье.
  • Те, кто более 10 лет прожил в общежитиях или в съемном жилье (по договорам поднайма государственного жилья или договорам найма частного жилья) при условии, что у них нет в собственности жилья (в том числе долевой) на всей территории Республики Беларусь.
  • Трудоспособные члены семьи нанимателя, проживающие по срочным (до 10 лет) договорам найма социального и служебного жилья.

Расчет льготного кредита

  • По нормативу 15 кв.м на члена семьи (при строительстве однокомнатной квартиры – 30 кв.м).
  • С учетом всех имеющихся в собственности кредитополучателя и членов его семьи жилых помещений (их долей) в населенных пунктах Республики Беларусь.
  • Максимальный размер льготных кредитов не должен превышать 90% стоимости строительства жилья ТПК (для многодетных – 100%).

Увеличение материальной помощи государства в погашении льготных кредитов

  • Для многодетных семей: имеющим троих детей – 75%, четверых и более – 100%.
  • Для молодых семей: при рождении первого ребенка – 10% от суммы задолженности, при рождении второго – 20%.

Источник »