Очередные «хорошие» новости для льготников
рубрика /Новости/
Автор: Ирина Мартынова
Белорусские власти решили вернуть к жизни временное ограничение на жилищное освоение земельных участков. Указом от 11.11.2011 №520 возобновляется с 01.03.2012 действие Указа от 07.02.2006 №87.
В частности, на строительство домов и дач на выделенных гражданам участках отводится три года. С учетом материального положения гражданина и других уважительных причин указанный срок строительства может быть продлен местным исполкомом, но не более чем на два года.
Также предусматривается обязанность землепользователей, не имеющих возможности завершения строительства жилого дома, дачи в течение установленного срока, осуществить консервацию не завершенных строительством объектов и благоустройство земельных участков. Срок такой консервации не может превышать трех лет.
На местные исполнительные органы возлагается обязанность по выявлению жилых домов, дач, строительство которых не завершено в установленные сроки, и принятию мер по изъятию соответствующих земельных участков.
Такое ощущение, что льготники то наши – это:
- во-первых, проходимцы (мнение Генпрокуратуры), поскольку посмели продать выделенные им участки третьим лицам;
- во-вторых, все они небедные люди, раз для них дом за три года построить – это норма.
Хотя смотря что вкладывать в понятие «дом». Ведь халупка 3 на 4, накрытая рубероидом, с туалетом на улице и водопроводом а-ля колодец – это тоже «дом». Такой, видимо, можно за предписанный срок соорудить. И жить там потом в свое удовольствие.
Одна мелочь только мешать будет красивой жизни наших граждан – ни дорог, ни электричества на тех полях, где участки льготникам повыделяли, нет и в ближайшее время не предвидится. Впрочем, электроэнергия нынче дорогая и без нее экономнее будет.
У меня рациональное предложение! А давайте льготниками валерьянку в аптеках бесплатно выдавать!
Чет передернуло от слова «бесплатно»…
Ну и шоб не так грустно было: время, в течение которого действие Указа №87 было приостановлено (с 10.02.2009 до 01.03.2012), не будет засчитываться в сроки строительства.
Завершением строительства жилого дома, дачи считается возведение фундамента, стен и крыши этих дома, дачи независимо от ввода таких домов, дач в эксплуатацию.
P.S. А. Лукашенко: «Мы же его не заставляем. Построй коробку, приведи фасад в нормальное состояние, огороди, наведи вокруг порядок, а внутри – хоть 10 лет».
Похожие записи (показать/спрятать) |
Предыдущие записи (показать/спрятать)
|
Добрый день! Насколько я понял «хорошие» новости не только для льготников. Это касается и тех, кто приобрел участок. Верно?
ответить »
Ирина Мартынова, Ноябрь 15th, 2011 (10:05)
Думаю, да. В Указе говорится о «земельных участках, предоставленных в установленном порядке в частную собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду для строительства и обслуживания жилого дома, дачного строительства». Также там идет речь о наследственных участках, о приобретенных законсервированных домах, строительство которых необходимо закончить в обозначенный срок.
ответить »
Ирина, а вот сейчас, после вступления в силу 520-го Указа, на каком этапе можно сделать консервацию незавершенки для последующей продажи? Достаточно ли будет только фундамента, или надо еще и стены?
ответить »
Ирина Мартынова, Март 17th, 2012 (21:49)
В самом Указе ничего про это не написано. Разговоры ходят, что нужно больше, чем фундамент. Но нормативного документа на сей счет не знаю. Скорее всего, по-прежнему достаточно фундамента.
ответить »
Подскажите пожалуйста, хотим купить участок у женщины получившей его на льготных условиях.Спустя 3 года после получения не построено ничего. Если я залью фундамент, сможет ли она сделать консервацию, после чего я куплю у неё этот участок. Как мне поступить, какой договор заключить с женщиной, чтобы она обязана была продать его именно мне?
ответить »
Ирина Мартынова, Март 27th, 2013 (16:32)
Бросьте эту затею. Льготный участок можно продать через восемь лет после введения дома в эксплуатацию.
ответить »
Т.е. льготный участок нельзя законсервировать и продать)))?
ответить »
А если у неё нет средств, что бы строить? Что тогда? В А если просто тупо построить на нём дом и жить в нём(купить у неё формально). А через 8 лет купить по документам. Каким договором обезопасить себя?
ответить »
Может вы подскажите действующие законы по этой теме?
ответить »
Ирина Мартынова, Март 27th, 2013 (17:51)
431-й указ. В моей статье есть на него ссылка.
ответить »
ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!! 😛
ответить »
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, свекр получил в 2011 г. как нуждающийся участок в пожизненное пользование. Сделан проект, зарегистрирован, залит фундамент и на этом строительство в 2014 г. законсервированно на 3 года. Может ли свекр каким-то образом переоформить этот участок на родного сына (сын стоит на учете как нуждающийся)? Можно ли проводить какие-нибудь работы на законсервированном участке? Заранее спасибо
ответить »
Ирина Мартынова, Ноябрь 18th, 2014 (20:53)
Татьяна, переоформление возможно после истечения восьми лет после введения дома в эксплуатацию.
ответить »
Спасибо.
ответить »
Ирина,добрый день! Вопрос по существу! Нужна помощь профессионала, интересует оценка рыночной стоимости жилого дома, посоветуйте к кому обратиться!
ответить »
Ирина Мартынова, Январь 14th, 2015 (21:43)
Андрей, где находится дом?
ответить »
Ирина, подскажите на сегодня продление срока строительства жилого дома на приватизированной участке с 3х лет до 5? (Те +2 года отсрочки) провильно я понимаю? В марте 2015 года у меня заканчивается 3 года для строительства. И вопрос второй исчисления 3 лет с какого момента идут? С момента получения сертификата о гос регистрации?
ответить »
Ирина Мартынова, Февраль 27th, 2015 (13:02)
С момента гос регистрации.
ответить »