Начиналось все в 2004-м. Когда решила сменить пыльные стены института физиологии на, как тогда казалось, романтическую профессию риэлтера. В то время еще и в мыслях не было, что в народном представлении риэлтеры сплошь все обманщики да халявщики. :smile:

Пришла в «Пакодан», позвонив по объявлению в газете. Две недели обучения, экзамены (на которых облажалась по полной программе :oops:) – и агент готов приступить к работе. :smile: В помощь – вагон энтузиазма!

Читать далее »

Проводила недавно сделку в ЕГСНе. Агенты там сплошь молодые и, что называется, с активной жизненной позицией. Посему заключают они договора на раз-два, не задумываясь особо о реальности происходящего. И, как ни странно, большинство их сделок доходят до счастливого финала.

Расскажу о той, в которой довелось поучаствовать.

Читать далее »

В пятницу расторгали предварительный договор. Причина известная: покупатель передумал покупать. Бывает… Однако повел он себя не по сценарию.

Читать далее »

На днях провела очередную сделку. Ура! Почему решила о ней написать? В чем ее необычность? – В том, что покупателем там был священник.

А вы думали, что священники прямо в церкви и живут? :smile: Я так вообще о подобном не задумывалась никогда, и уж никак не относила священнослужителей к числу своих потенциальных клиентов. А зря…

Читать далее »

Влияет ли качество рекламы на скорость продажи недвижимости? Имеет ли смысл заморачиваться на грамотном описании объекта или главное поставить разумную цену?

Стоимость недвижимости, коллеги не дадут соврать, все-таки приоритетнее. Но далеко не каждый продавец согласится продавать свою квартиру ниже рынка. Скорее наоборот. :smile:

Вот и получается, что в лучшем случае, выставляешь квартиру по цене аналогов. А аналогов сегодня – вагон и маленькая тележка! И это при крайне низком спросе.

Как привлечь внимание потенциальных покупателей к своему объекту в таких условиях?

Читать далее »

Еще недавно регистраторы сделок с недвижимостью утверждали: «Приводите покупателей-иностранцев! Они могут покупать квартиры в Беларуси без ограничений». Так как утратило силу Постановление Совета Министров от 31.08.1993 №589 «Об установлении порядка купли-продажи квартир (домов)», пункт 7 которого определял порядок покупки жилой недвижимости иностранцами.

Так вот, недолго музыка играла!

Читать далее »

Позитивчик в середине рабочей недели еще никому не помешал. :smile: Особенно в конце ролика повеселилась!

Читать далее »

Кому из нас в детстве не будоражили голову подобные мысли. :smile: Во взрослой жизни все больше о другом думается…

Прозванивала на днях базу (бывает и такое :smile:). И после беседы с одним из потенциальных клиентов поняла: марсиане среди нас!

Читать далее »

Еще на заре своего блоггерства писала заметку о правилах торга. Однако жизнь на месте не стоит – появилось желание дополнить тот опус.

Дело в том, что я всегда была убеждена, что торговаться нужно через посредников, и что торги напрямую хороших результатов не приносят.

Читать далее »

Покупка квартиры у застройщика в строящемся доме имеет ряд преимуществ перед покупкой жилья на вторичном рынке. Это и более низкая цена за квадратный метр, и возможность рассрочки платежей, и, зачастую, более выгодные условия кредитования. Также привлекают улучшенные планировки квартир в новых домах.

Однако участие в долевом строительстве несет и свои риски. Из-за них многие граждане все-таки отдают предпочтение покупке квартир, бывших в употреблении.

Читать далее »

Повышение профквалификации – штука жизненно необходимая любому трудяге. Без него случается застой в профессии и, как следствие, хандра, лень и прочее.

Посему, пытаюсь как-то и куда-то расти.

Лучший вариант – это различные тренинги. Правда, проводят их у нас, в основном, российские мастера за дурные деньги. Так что трижды подумаешь, прежде чем там учиться уму-разуму.

Читать далее »

Год начался удачно – за январь распродала практически все свои «эксклюзивы». (Ура! Молодец я!) :grin:

В связи с этим на днях решила поразвлечься, вспомнить молодость. Закинула в Интернет интересную, но неэксклюзивную квартиру (нет у меня с ее собственником договора на риэлтерскую услугу). Соответственно квартиру и хозяина не видела, из информации – только озвученное по телефону.

Позвонил потенциальный покупатель, поехали смотреть.

Читать далее »