Честность не всегда ведет к бедности
рубрика /Будни/

Автор: Ирина Мартынова
В пятницу расторгали предварительный договор. Причина известная: покупатель передумал покупать. Бывает… Однако повел он себя не по сценарию.
То есть не стучал кулаками по столу и не требовал возвращения задатка, хая при этом и продавца, и агента, и агентство. Нормальным и правильным товарищем оказался. «Пусть задаток остается у продавца, раз уж я отказался от сделки!»
На том и порешили.
И тут «сюрприз» – пришли проверки из ПНД и по всему выходило, что одна из сособственниц не совсем здорова. Шизофрения у нее. (Квартира принадлежала двум сестрам. Дела мы вели с одной из них, у которой от второй – шизофренички – была доверенность.)
Вывод: продавец обязана вернуть задаток, поскольку знала о диагнозе сестры и не сообщила об этом во время подписания предварительного договора. «Обязана» – это, может быть, громко сказано, ведь диагноз «шизофрения» – это еще не лишение дееспособности. Однако знай об этом покупатель во время предварительного договора, стал бы он его подписывать и вносить задаток? Сомневаюсь…
Сие было доведено до продавца, и та таки решила вернуть задаток.
В первый раз такое расторжение было. Только что без шампанского… Покупатель был сражен «шикарным жестом» продавца.
Та принимала комплименты со словами: «Да и Вы весь такой очаровательный!» А подноготную сделки никто не раскрывал, дабы не портить красоту момента…
Вот такие пирожки.
Это я к чему? Это я к тому, что у нормальных (ответственных) людей – таких, как наш покупатель – все нормально получается. А те, кто готов за копейку удавиЦЦа, ею и удавливаеЦЦа. Подтверждено многолетней практикой работы с людьми и «большими» деньгами.
И еще… Судьба продавца Вам интересна? Может и не совсем, но расскажу. Продавец, как водится, отправился в свободное плавание. Поплавает-поплавает да и продаст свою квартиру без агентства какому-нибудь шибко умному самостоятельному покупателю, экономящему на риэлтерских услугах. Удачи им обоим!
Похожие записи (показать/спрятать) |
Предыдущие записи (показать/спрятать)
|
Здравствуйте! В прошлом году был абсолютно аналогичный случай по ул. Седых, если это они… Ну ничему жизнь людей не учит!
ответить »
Ирина Мартынова, Октябрь 11th, 2011 (09:41)
Квартира по другому адресу. 🙂 Но в любом случае, подобных «нездоровых» продавцов в Минске немало.
ответить »
Прямо как хорошая сказка со счастливым концом (для покупателя)! 🙂
ответить »