Нужно выписаться из квартиры и прописаться в другую, но нет возможности приехать? Можно ли перепрописаться по доверенности? Каковы требования к такой доверенности?

В первую очередь важно понимать порядок перепрописки. А именно, Вы сначала регистрируетесь по новому месту жительства и Доверенность предоставлять нужно именно туда (паспортисту по новому адресу). Со старого адреса Вас выписывают (снимают с регистрационного учета) автоматически.

В Доверенности обязательно должен быть указан точный адрес будущей прописки (регистрации).

Читать далее »

По просьбам читателей блога публикую образец доверенности на дарение квартиры. Такая доверенность подписывается собственником квартиры и удостоверяется нотариусом (консулом).

Не лишним будет знать, что по генеральной доверенности подарить не всегда получится. Ключевым моментом для дарения является обязательное указание того, какую именно квартиру Доверитель доверяет подарить и кому именно. Желательно указать степень родства (для этого должны быть подтверждающие документы – свидетельство о рождении, свидетельство о браке).

Читать далее »

Кому достанется квартира после смерти собственника? Кто имеет право на наследство, а у кого такого права нет? Что получат дети, родители, супруг? Важна ли прописка, степень родства и прочее?

Подобные вопросы довольно часто задают читатели моего блога.

Читать далее »

Вам нужна доверенность на продажу (дарение) квартиры, доверенность на перепрописку (регистрацию), согласие супруга на отчуждение недвижимости? Или другой документ, требующий нотариального удостоверения для сделок с недвижимостью?

Специалисты нотариальных контор (нотариусы) помогут Вам оформить все грамотно и правильно.

Читать далее »

Каков режим пребывания иностранных граждан на территории РБ? Кто может получить вид на жительство, а кто нет? Как оформить документы на ПМЖ и выписаться из Беларуси в другую страну?

Ответы на эти и другие вопросы Вы сможете получить у специалистов отделов по гражданству и миграции (ОГиМ). Раньше (до 2005 года) эти организации назывались отделами виз и регистрации (ОВиР).

Читать далее »

Как выписать из квартиры бывшего супруга? Как прописать родственника? Можно ли прописаться в квартире членам семьи собственника без регистрации самого собственника? Каков порядок перепрописки по доверенности?

Эти и другие вопросы мне часто задают в комментариях к различным постам.

Рекомендую уточнять все нюансы постановки и снятия с регистрационного учета непосредственно в расчетно-справочных центрах по месту нахождения квартиры.

Читать далее »

Нужно ли платить налог с продажи (дарения, мены) квартиры? Где, как и когда это делать?

Эти и другие вопросы мне часто задают в комментариях. Правильнее их задавать непосредственно налоговой инспекции.

Так, на сегодняшний день налоговые работают с обращениями граждан по электронной почте. Вы можете послать письмо в налоговую по месту нахождения недвижимости и получить официальный ответ на свой вопрос.

Читать далее »

Уже касалась ранее вопроса проверки наличия супруга у продавца квартиры. Супруга, могущего претендовать на половину этой самой квартиры.

Возвращаюсь к теме.

Как узнать есть такой супруг или нет его? Если супруг был, но теперь умер – что тогда?

Читать далее »

По просьбам читателей блога публикую образец генеральной доверенности. Это типовой вариант (не универсальный!), который Вам предложат в государственной нотариальной конторе города Минска.

Какие-то правомочия могут быть для Вас не актуальны – их указывать не обязательно. А каких-то, наоборот, будет недоставать. Их, соответственно, можно добавить. 

Читать далее »

Проблема с парковкой в Минске сегодня ни для кого не новость. И покупатели при выборе квартиры часто интересуются этим моментом. А для кого-то наличие в доме подземного паркинга становится решающим фактором в покупке недвижимости.

Читать далее »

Агентства недвижимости оказывают свои услуги на основании договора.

Нет договора – нет ответственности агентства.

Нет договора – нет обязанности потребителя оплачивать риэлтерские услуги.

Не буду сейчас рассуждать на тему кому он нужнее – риэлтерам или их клиентам. Речь о содержании этого документа. Какие пункты в нем обязаны быть, а каких быть не должно?

Читать далее »

Иностранцы, покупая квартиры в Беларуси, часто задают вопрос о возможности получения вида на жительство.

Надо понимать, что сама по себе покупка недвижимости в Беларуси не дает Вам права на получение вида на жительство.

Читать далее »