Как быть в ситуации, если Вы купили квартиру, а бывшие хозяева не желают выписываться? Не смотря на то, что в договоре купли-продажи прописано «несохранение» права пользования квартирой за бывшими собственниками.

Выход – идем в суд! Возможны, конечно, и другие, нецивилизованные, варианты, но они не для всех приемлемы.

Читать далее »

На сайте Мингорисполкома появился впечатляющий каталог объектов сверхнормативного незавершенного строительства (в народе – долгостроев). В списке почти 140 объектов! В основном это административные здания и различные офисные помещения в новостройках. Есть и парочка многоквартирных жилых домов.

Читать далее »

Согласно Кодексу РБ о браке и семье, имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью.

Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено брачным договором.

Читать далее »

Бывают случаи, когда продаваемая квартира свободна, а совершение сделки откладывается по объективным причинам. И покупатели просят продавцов о переезде до оплаты стоимости квартиры.

Казалось, почему бы и нет. Ведь задаток внесен, предварительный договор подписан. Может, стоит пойти на встречу покупателям?

Читать далее »

На сегодняшний день, согласно Указу Президента от 07.02.2006 №87, гражданин, получивший земельный участок, в течение трех лет должен построить там дом. Срок строительства может быть продлен местным исполнительным и распорядительным органом, но не более чем на один год, с учетом материального положения.

Председатель Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь Георгий Кузнецов сообщил, что общий срок строительства дома на земельном участке в Беларуси может быть продлен до 7 лет.

Читать далее »

Белорусские депутаты изучают новый законопроект о системе жилищных строительных сбережений, который недавно поступил на рассмотрение в парламент.

Согласно документу, человек, состоящий на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий заключает с уполномоченным банком договор о жилищных строительных сбережениях, открывает специальный счет и становится вкладчиком. Далее он накапливает средства.

Читать далее »

Комната, по определению, дешевле квартиры, но при ее продаже возникает гораздо больше сложностей.

Документы, необходимые для удостоверения договора купли-продажи комнаты, те же, что и для квартиры, за одним исключением. Необходим еще отказ соседа (собственника соседней комнаты) от преимущественного права покупки (если он отказывается, конечно :smile:). Казалось бы, чего там такого. Всего лишь одна лишняя бумажка! Но, как правило, из-за этой бумажки все заморочки и начинаются.

Читать далее »

Согласно Постановлению Совета Министров РБ и Национального банка РБ от 31.01.2011 №104/1 «О мерах по выполнению заданий на 2011 год по строительству жилых домов» нижеперечисленные банки будут предоставлять в 2011 году за счет собственных средств кредитные ресурсы гражданам для строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений на условиях, определяемых банками.

Читать далее »

«В полном объеме ипотека в Беларуси заработает в первой половине текущего года», – заявил на заседании Совета Министров министр экономики Николай Снопков.

Снопков сказал, что перед строительным комплексом республики стоят важные задачи. Планируется, что за 5 лет объем строительно-монтажных работ вырастет не менее чем на 43%, а рост объемов вводимого жилья составит не менее чем 60% за 5 лет.

Читать далее »

Как продать квартиру, если она куплена с привлечение кредита, и кредит еще не погашен? Можно ли продать до погашения кредита или только после этого?

Возможные варианты зависят от того приобретено ли жилье с привлечение льготного кредита, либо кредита, выданного на общих основаниях. Рассмотрим обе ситуации.

Читать далее »

Каков порядок продажи квартиры, если в ней прописаны несовершеннолетние дети? Или если дети – собственники отчуждаемого имущества? Обязательно ли получение согласия органов опеки и попечительства в таких случаях? Каким образом можно получить это согласие, и какие для этого нужны документы?

Подобные вопросы возникают у продавцов и покупателей недвижимости в случае совершения сделок с участием несовершеннолетних.

Читать далее »

ОАО «АСБ Беларусбанк» с 15 февраля 2011 года снижает ставку по ранее выданным кредитам на строительство жилья для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с 17% до 14,5% годовых в белорусских рублях.

Об этом сообщила председатель правления банка Надежда Ермакова на пресс-конференции в Минске в четверг.

Читать далее »