Наконец-то упорядочены условия льготного кредитования строительства жилья. Указом №13 от 6 января 2012 года определен порядок предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений. Итак, право на льготный кредит будут иметь: |
На прошедшей неделе большинство СМИ старательно перепечатывало новость: «Совет Министров Беларуси предоставил право участникам аукционов объявлять свою цену!» Ура, все счастливы! И ссылка на Постановление №1782 от 30 декабря 2011 года. Решила почитать первоисточник, т.е. собственно Постановление. В бесплатном доступе не нашла. Даже на официальном сайте Совмина его нет. Тем не менее, кто ищет, тот находит. Нашла, почитала – не так все радужно. |
С 1 апреля 2012 года базовая величина составит 100 тысяч белорусских рублей. Это вместо сегодняшних 35 тысяч. Такое решение содержится в Постановлении Совета Министров №1785 от 30 декабря 2011 года. |
Белорусские власти решили вернуть к жизни временное ограничение на жилищное освоение земельных участков. Указом от 11.11.2011 №520 возобновляется с 01.03.2012 действие Указа от 07.02.2006 №87. В частности, на строительство домов и дач на выделенных гражданам участках отводится три года. С учетом материального положения гражданина и других уважительных причин указанный срок строительства может быть продлен местным исполкомом, но не более чем на два года. |
Неделю назад рассказывала об этом документе журналистам из ОНТ. Беседа длилась около получаса. В итоге, в программе «Наше утро» появилась минутная нарезка – оптимистичная и жизнеутверждающая. А ну и ладно! Зато в тот день получила кучу звонков от родственников, друзей и клиентов. Оказывается, народ по утрам телевизор смотрит! |
Правила определены неоднозначным 431 Указом. Вступают в силу с 1 января 2012 года. Итак, без проведения аукциона земельные участки для строительства и обслуживания жилых домов в населенных пунктах, расположенных в пригородных зонах Минска, областных центров и городов областного подчинения, предоставляются: |
23 сентября 2011 года А. Лукашенко подписал Указ №431 «О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области изъятия, предоставления и использования земельных участков». Указ серьезный получился, его читать еще и читать. Из важного: он ограничивает права граждан, получивших земельные участки как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. |
В риэлтерской практике не часто приходится работать с подобными договорами. В таких сделках наши граждане предпочитают обходиться без посредников. Сдуру вляпываются они в подобные истории в надежде задаром поиметь квартиру. На деле же это «задаром» оборачивается к горе-халявщику нехорошей стороной. Тем не менее, чем не вариант решения жилищного вопроса? Посодержишь годик-другой бабульку – и квартира твоя! В идеале – да. А на самом деле – не факт. |
При продаже наследственной недвижимости не учтены права всех наследников. Чем рискует покупатель? Признают ли такую сделку недействительной? Обратимся к судебной практике. |
Как показывает практика, наследники не всегда вовремя обращаются в нотариальную контору за свидетельством о праве на наследство. По разным причинам: не знают, забывают, болеют, находятся в командировке и т.п. Это не есть гут, поскольку в документах должен быть порядок. Однако если Вы фактически вступили в наследство, то оформить свидетельство Вы сможете в любое время. Что это значит: «фактически вступить в наследство»? |
На сегодняшний день продавец квартиры оплачивает риэлтерские услуги в процентах от цены квартиры: от 1 до 3%. То есть сумма комиссии зависит от того, сколько стоит Ваша недвижимость. Как узнать точные цифры? К Вашему вниманию таблица расчетов. |
Еще недавно регистраторы сделок с недвижимостью утверждали: «Приводите покупателей-иностранцев! Они могут покупать квартиры в Беларуси без ограничений». Так как утратило силу Постановление Совета Министров от 31.08.1993 №589 «Об установлении порядка купли-продажи квартир (домов)», пункт 7 которого определял порядок покупки жилой недвижимости иностранцами. Так вот, недолго музыка играла! |
Меня зовут Ирина Мартынова. Я аттестованный риэлтер. В профессии с 2004 года. Сейчас тружусь в агентстве недвижимости «7 этажей» в Минске. Являюсь членом общественной организации «Белорусская ассоциация «Недвижимость» (ОО БелАН).
Помогаю продавцам квартир быстро и выгодно продать свою недвижимость, а покупателям найти наилучший вариант и купить недвижимость с гарантией отсутствия проблем в дальнейшем.
Если у Вас есть квартира и Вы хотите ее продать, или у Вас нет квартиры и Вы хотите ее купить, то Вам сюда!
Звоните, пишите! Я к Вашим услугам!
|
|
© Ирина Мартынова. +375 29 6105239, +375 29 5570757 :: iramara@mail.ru …при использовании материалов блога ссылка на iramara.by обязательна… |
