Ни для кого не секрет, что цены на квартиры в Минске падают. Средняя цена предложения находится у отметки 1550. В начале года эта цифра была в районе 1730.

Цены же реальных сделок существенно ниже. Торг составляет примерно 10% от цены. Продаются только самые дешевые в своем сегменте квартиры.

1 мая tut.by разместил очередную статью на этот счет (автор: Татьяна Снитко). В общем и в целом толково изложено, публикую для ознакомления:

Читать далее »

Похоже на то, что и в самом деле растут. Что называется – удивительное рядом!

Это просто сезон начался или что-то другое?

Про экономические предпосылки роста цен на недвижимость мне рассуждать было бы неправильным. По той простой причине, что не экономист я. А вот констатировать факт – это можно.

Читать далее »

Цифры подсмотрела на сайте pro-n.by. Источник заслуживает доверия. Люди сели и добросовестно посчитали. Сама как-то считала за ноябрь – кучу времени убила. Так что энтузиазм пропал.

Итак, согласно данным Кадастрового агентства:

Читать далее »

По каким ценам продавались квартиры в Минске в ушедшем месяце? Насколько цифры реальных сделок отличаются от предложения на рынке недвижимости?

Обратимся к данным Национального кадастрового агентства о сделках купли-продажи квартир за ноябрь 2011.

Читать далее »

По данным Национального кадастрового агентства, в июне было зарегистрировано 673 сделки с недвижимостью, что не на много больше, чем в мае (611 сделок), но значительно меньше, чем в апреле (1038 сделок) или марте (1166 сделок). При этом, к примеру, в июне 2011 было зарегистрировано в два раза меньше сделок, чем в июне 2009.

Статистика, прямо скажем, для рынка недвижимости удручающая. Не желают наши граждане в минский бетон свои сбережения вкладывать. По всей видимости ждут, когда метр жилья «папиццот» будет.

Читать далее »

Любому здравомыслящему человеку должно быть понятно, что цифры цен предложений и суммы реальных сделок различны. Рынок недвижимости – не исключение.

Так, различаются статистические данные Realt.by и данные Национального кадастрового агентства, где приведены сведения о зарегистрированных договорах купли-продажи квартир. Хорошо еще, что «реалт» стал давать разбивку по микрорайонам. А то очень удивляет, когда в один ряд ставятся, скажем, однокомнатная хрущевка в Чижовке и однокомнатная сталинка на площади Победы с видом на Вечный огонь.

Насколько же велико несовпадение в реальных и заявляемых ценах?

Читать далее »

Рекламируя продаваемые квартиры, все чаще задумываешься над ценностью печатных СМИ. Есть ли смысл тратить деньги на рекламу в газетах и журналах? Или достаточно только размещения информации в Интернете?

Читать далее »

Поразительная вещь: ни один притопавший на квартиру с рулеткой (как вариант – с компасом) не становился покупателем!

Серьезно подумываю над тем, что покупателя, вытащившего из кармана рулетку, нужно сразу выставлять за дверь продаваемой квартиры.

Читать далее »