Еще недавно регистраторы сделок с недвижимостью утверждали: «Приводите покупателей-иностранцев! Они могут покупать квартиры в Беларуси без ограничений». Так как утратило силу Постановление Совета Министров от 31.08.1993 №589 «Об установлении порядка купли-продажи квартир (домов)», пункт 7 которого определял порядок покупки жилой недвижимости иностранцами.
Так вот, недолго музыка играла!
9 августа А. Лукашенко подписал Указ №346 «О внесении дополнений и изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь».
Согласно ему, при трехкратном письменном отказе гражданина в течение года от предоставления жилого помещения социального пользования или от направления на строительство в составе организаций-застройщиков он исключается из очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.
«Мы знаем, что валюта у населения есть, и ее нужно выгодно вложить. Сегодня продажная цена в городе снизилась: коммерческие организации-застройщики продают жилье от $1,1 тыс. в эквиваленте за 1 кв.м. Если «Мапид» будет строить по $800-900, думаю, такое жилье будет востребованным», – сообщил сегодня на пресс-конференции в Мингорисполкоме заместитель председателя горисполкома Сергей Радоман.
Курт Воннегут сказал как-то: «Я знаю только одно правило: нужно быть добрым, черт возьми». Поддерживаю руками и ногами!
Но к риэлтерскому бизнесу это, видимо, не относится. Впрочем, доброта – понятие растяжимое.
По данным Национального кадастрового агентства, в июне было зарегистрировано 673 сделки с недвижимостью, что не на много больше, чем в мае (611 сделок), но значительно меньше, чем в апреле (1038 сделок) или марте (1166 сделок). При этом, к примеру, в июне 2011 было зарегистрировано в два раза меньше сделок, чем в июне 2009.
Статистика, прямо скажем, для рынка недвижимости удручающая. Не желают наши граждане в минский бетон свои сбережения вкладывать. По всей видимости ждут, когда метр жилья «папиццот» будет.
Позитивчик в середине рабочей недели еще никому не помешал. 
Особенно в конце ролика повеселилась!
Сведения о проводимых аукционах можно посмотреть на сайте Государственного комитета по имуществу РБ, а если наиболее интересен Минский район, то Вам в помощь сайт Минского районного исполнительного комитета. Информация там всегда актуальная и достоверная.
Вчера удалось поприсутствовать на одном из таких аукционов.
Кризис таки докатился до работников агентств недвижимости.
Такие мысли приходят в голову при просмотре объявлений некоторых коллег на Realt.by, когда одну и ту же квартиру рекламирует с пяток агентов, соревнуясь между собой кто дешевле оформит.
Риэлтеры у нас блоги не ведут (пока). Ресурсов, подобных моему, в Беларуси раз-два и обчелся. В основном же околонедвижимостные блоги – корпоративные. Они обязаны соответствовать имиджу компании, т.е. имеют некий формат.
Что касается личного блога, то, думаю, что могу писать о том, что в голову придет. Вплоть до того, в какой позе секс предпочитаю (правда, это уже не о недвижимости будет, но для оффтопика вполне сойдет ).
Всем и каждому понятно, что в теперешнее время недостроенные дома консервируют, в основном, с целью дальнейшей продажи, а не для того, чтобы потом когда-нибудь продолжить стройку.
Регулируется сей процесс Положением о порядке консервации гражданами не завершенных строительством жилых домов, дач, осуществления благоустройства земельных участков, на которых проведена консервация таких домов, дач.
Но, как всегда, практика слегка расходится с теорией.
Периодически получаю в личку письма с просьбой о консультации по поводу покупки земельного участка. К примеру, последнее: «Подскажите, пожалуйста, каким образом или в какой форме заключить предварительный договор, чтобы в случае отказа владельца участка продать мне его с уже законсервированным фундаментом, построенным за мои средства, я могла бы вернуть деньги за его постройку».
В связи с наступившим (наконец-то ) кризисом у народа поубавилось возможностей стать счастливыми собственниками недвижимого имущества. Однако получение такового в наследство по-прежнему актуально.
Правоустанавливающим документом на наследственную недвижимость является свидетельство о праве на наследство (по закону либо по завещанию).
Меня зовут Ирина Мартынова. Я аттестованный риэлтер. В профессии с 2004 года. Сейчас тружусь в агентстве недвижимости «7 этажей» в Минске. Являюсь членом общественной организации «Белорусская ассоциация «Недвижимость» (ОО БелАН).
Помогаю продавцам квартир быстро и выгодно продать свою недвижимость, а покупателям найти наилучший вариант и купить недвижимость с гарантией отсутствия проблем в дальнейшем.
Если у Вас есть квартира и Вы хотите ее продать, или у Вас нет квартиры и Вы хотите ее купить, то Вам сюда!
Звоните, пишите! Я к Вашим услугам!
|
|
© Ирина Мартынова. +375 29 6105239, +375 29 5570757 :: iramara@mail.ru …при использовании материалов блога ссылка на iramara.by обязательна… |
