Белорусские власти решили вернуть к жизни временное ограничение на жилищное освоение земельных участков. Указом от 11.11.2011 №520 возобновляется с 01.03.2012 действие Указа от 07.02.2006 №87.
В частности, на строительство домов и дач на выделенных гражданам участках отводится три года. С учетом материального положения гражданина и других уважительных причин указанный срок строительства может быть продлен местным исполкомом, но не более чем на два года.
Их там быть не должно. 
Сэкономив 200-300 долларов, Вы в итоге потеряете несколько тысяч.
Подобная «реклама» квартир встречается сплошь и рядом. К сожалению… Ни своего, ни чужого времени народ не жалеет. Припрешься так с клиентом на другой конец города «элитную» недвижимость смотреть, и глазам своим не веришь.
Проводила недавно сделку в ЕГСНе. Агенты там сплошь молодые и, что называется, с активной жизненной позицией. Посему заключают они договора на раз-два, не задумываясь особо о реальности происходящего. И, как ни странно, большинство их сделок доходят до счастливого финала.
Расскажу о той, в которой довелось поучаствовать.
По просьбам читателей блога публикую образец договора дарения. Такой вариант подписывается непосредственно в территориальном агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. У нотариуса оформление слегка отличается, содержание – такое же.
Имеется в виду первый потенциальный покупатель, посмотревший продаваемую квартиру.
Ну, или второй. 
И уж никак не двадцатый.
Статистика взята не с потолка, а из личного опыта. Конечно, из любого правила бывают исключения, но не на них держится рынок.
Итак, в чем же прелесть первого покупателя?
Неделю назад рассказывала об этом документе журналистам из ОНТ. Беседа длилась около получаса. В итоге, в программе «Наше утро» появилась минутная нарезка – оптимистичная и жизнеутверждающая.
А ну и ладно! Зато в тот день получила кучу звонков от родственников, друзей и клиентов. Оказывается, народ по утрам телевизор смотрит!
На заседании правления ОАО АСБ «Беларусбанк» принято решение о приостановлении льготного жилищного кредитования.
А именно, было решено, что «до определения объемов льготного кредитования жилищного строительства на 2012 год с 10.10.2011 не заключать с гражданами кредитные договоры на предоставление льготных кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений по объектам, вводимым в эксплуатацию в 2012 и последующих годах, и приостановить выдачу льготных кредитов на указанные объекты жилищного строительства».
В пятницу расторгали предварительный договор. Причина известная: покупатель передумал покупать. Бывает… Однако повел он себя не по сценарию.
Правила определены неоднозначным 431 Указом. Вступают в силу с 1 января 2012 года.
Итак, без проведения аукциона земельные участки для строительства и обслуживания жилых домов в населенных пунктах, расположенных в пригородных зонах Минска, областных центров и городов областного подчинения, предоставляются:
На прошлой неделе в Минске проводилась очередная выставка «Моторшоу». Ее посетило более сорока тысяч человек. Я тоже была в их числе (ничего не могу поделать со своей любовью к автомобилям ).
В субботу там народу была тьма. Поначалу это напрягло, а потом так увлеклась примеркой машинок, что перестала обращать внимание на толпу.
23 сентября 2011 года А. Лукашенко подписал Указ №431 «О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области изъятия, предоставления и использования земельных участков». Указ серьезный получился, его читать еще и читать.
Из важного: он ограничивает права граждан, получивших земельные участки как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Меня зовут Ирина Мартынова. Я аттестованный риэлтер. В профессии с 2004 года. Сейчас тружусь в агентстве недвижимости «7 этажей» в Минске. Являюсь членом общественной организации «Белорусская ассоциация «Недвижимость» (ОО БелАН).
Помогаю продавцам квартир быстро и выгодно продать свою недвижимость, а покупателям найти наилучший вариант и купить недвижимость с гарантией отсутствия проблем в дальнейшем.
Если у Вас есть квартира и Вы хотите ее продать, или у Вас нет квартиры и Вы хотите ее купить, то Вам сюда!
Звоните, пишите! Я к Вашим услугам!
|
|
© Ирина Мартынова. +375 29 6105239, +375 29 5570757 :: iramara@mail.ru …при использовании материалов блога ссылка на iramara.by обязательна… |
