Понятное дело, что клиент – это наше все. Клиента надо любить, холить и лелеять.
Вопрос: Клиенты хороши всякие? Чем больше клиентов, тем лучше?
Не факт. Один тяжелый клиент и убитое на него время, может стоить пару-тройку незаключенных сделок. Может, есть смысл определить такую персону заранее и не связываться? С другой стороны, первое впечатление может быть обманчивым.
Продолжая тему недействительности сделок, остановлюсь на наиболее распространенной страшилке. А именно, когда договор купли-продажи признается недействительным по причине того, что продавец не отдает себе отчет в своих действиях. В силу какого-то психического заболевания, злоупотребления алкоголем, старческого слабоумия или еще чего-нибудь веселенького. При всем при этом, человек может быть и не лишенным судом дееспособности.
Так сложилось, что в последнее время заключаю договора на риэлтерские услуги (эксклюзивы) либо с людьми, позвонившим по рекомендациям, либо с читателями настоящего блога. На остальных товарищей нет ни времени, ни желания.
И вот на выходных (которых у меня сто лет не было 
) представилась возможность пообщаться на эту тему с человеком, что называется, с улицы.
Такой договор купли-продажи квартиры Вам предложат подписать при удостоверении сделки непосредственно в территориальном агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. Кто в первый раз покупает-продает квартиру и предпочитает идти на сделку подготовленным, можете здесь ознакомиться с содержанием этого документа. Текст периодически меняется. Это самый свежий вариант.
Цифры подсмотрела на сайте pro-n.by. Источник заслуживает доверия. Люди сели и добросовестно посчитали. Сама как-то считала за ноябрь – кучу времени убила. Так что энтузиазм пропал.
Итак, согласно данным Кадастрового агентства:
Брачный договор, на сегодняшний день – неплохой инструмент регулирования имущественных отношений супругов. Стандартный пункт брачного договора гласит следующее: «Недвижимое имущество, в том числе жилые помещения (квартиры), дачи, земельные участки и другие объекты недвижимости, приобретенные супругами в период брака, становятся индивидуальной собственностью того из супругов, на имя которого зарегистрировано право собственности на соответствующий объект недвижимости».
Публикую свое интервью порталу realt.by. Автор: Елена Масловская.
Скучноватое получилось. 
Если кому все же интересно, почитайте.
Основная «страшилка» для покупателей квартир – это некая теоретическая возможность признания сделки недействительной. Желая подстраховаться, покупатели обращаются в агентства недвижимости за гарантией законности приобретения.
Так что же такое «недействительность сделки»? Какой договор купли-продажи квартиры можно оспорить?
Я бы это назвала не «оценить», а «прицениться». Говорить об окончательной оценке квартиры с помощью Интернета все-таки не стоит. А вот определиться с порядком цен – это да. Причем просто и бесплатно.
Прочитала на тематическом форуме, что покупателям хотелось бы видеть на планировке рекламируемой квартиры стороны света. До сих пор таких решений не встречала. Почему бы не предоставлять народу подобную инфу? Идти навстречу клиенту – это наше все.
Наконец-то упорядочены условия льготного кредитования строительства жилья. Указом №13 от 6 января 2012 года определен порядок предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений.
Итак, право на льготный кредит будут иметь:
На прошедшей неделе большинство СМИ старательно перепечатывало новость: «Совет Министров Беларуси предоставил право участникам аукционов объявлять свою цену!» Ура, все счастливы! И ссылка на Постановление №1782 от 30 декабря 2011 года.
Решила почитать первоисточник, т.е. собственно Постановление. В бесплатном доступе не нашла. Даже на официальном сайте Совмина его нет. Тем не менее, кто ищет, тот находит.
Нашла, почитала – не так все радужно.
Меня зовут Ирина Мартынова. Я аттестованный риэлтер. В профессии с 2004 года. Сейчас тружусь в агентстве недвижимости «7 этажей» в Минске. Являюсь членом общественной организации «Белорусская ассоциация «Недвижимость» (ОО БелАН).
Помогаю продавцам квартир быстро и выгодно продать свою недвижимость, а покупателям найти наилучший вариант и купить недвижимость с гарантией отсутствия проблем в дальнейшем.
Если у Вас есть квартира и Вы хотите ее продать, или у Вас нет квартиры и Вы хотите ее купить, то Вам сюда!
Звоните, пишите! Я к Вашим услугам!
|
|
© Ирина Мартынова. +375 29 6105239, +375 29 5570757 :: iramara@mail.ru …при использовании материалов блога ссылка на iramara.by обязательна… |
