Тема банальная, избитая и поднадоевшая. Всем известно, что агент агенту прежде всего конкурент, а уж потом коллега, друг, товарищ и прочее. Но, тем не менее, почитайте для общего развития.

Читать далее »

Это волнующее событие происходит, как правило, после полного расчета по сделке. Вроде, «утром деньги – вечером стулья». Ну не торопятся продавцы освобождать квартиру и отдавать ключи до того, как почувствуют денежки в своих карманах.

При этом в договоре купли-продажи недвижимости, за исключением кредитных сделок, присутствует фраза «Продавец передал Покупателю указанную квартиру, а Покупатель принял ее к моменту подписания настоящего договора, а также комплекты ключей, квитанции и счета для расчетов по коммунальным и другим платежам. Состояние квартиры соответствует условиям договора, явных недостатков нет. Настоящий пункт договора имеет силу передаточного акта, согласно ст. 527 Гражданского Кодекса Республики Беларусь».

Читать далее »

29 декабря 2010 года принято Постановление №129/80 Министерства юстиции РБ и Государственного комитета по имуществу РБ «О некоторых вопросах подтверждения права собственности на садовые домики, гаражи».

Речь идет об оформлении наследственных прав на садовые домики, гаражи (при условии, что финансирование строительства гаражей не осуществлялось гаражными кооперативами), построенные до 8 мая 2003 года, и не зарегистрированные наследодателем в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Читать далее »

Вопрос из разряда «А нужен ли доктор?» – Можно и самому лечиться! Или «Нужен ли строитель?» – Я и сам дом построю! И далее по списку. :???:

Здесь важно соотнести риски и последствия своей самостоятельности. В случае с покупкой недвижимости, учитывая ее стоимость, риски существенные. Не палку колбасы же покупаем. :smile:

Читать далее »

Договор дарения квартиры заключается в письменной форме и подлежит обязательной регистрации в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Без такой регистрации договор дарения квартиры недействителен.

Читать далее »

3 декабря 2010 года утратило силу Постановление Совета Министров от 31.08.1993 №589 «Об установлении порядка купли-продажи квартир (домов)», пункт 7 которого определял порядок покупки жилой недвижимости иностранцами.

Читать далее »

Квартира продается по доверенности. Ситуация достаточно редкая, но тем не менее…

На что обратить внимание покупателю? Какие могут быть риски, нюансы?

Читать далее »

При продаже недвижимости физическими лицами в Беларуси возможны две ситуации, в которых нужно будет платить подоходный налог:

Читать далее »

При продаже квартиры всегда актуален вопрос выписки зарегистрированных в ней людей. Есть два варианта:
— выписка до сделки,
— выписка после сделки.

Алгоритм выписки при продаже квартиры в Беларуси на сегодняшний день следующий:

Читать далее »

Проводила сегодня предварительный договор. Нахожусь под впечатлением. Наши банки оборзели донельзя!

Речь о Белгазпромбанке. Покупатель по сделке кредит там берет.

Условия для выдачи кредита (помимо прочих стандартных) следующие:

Читать далее »

Россияне покупают без ограничений! :!:

Российский паспорт + регистрация (временная) в Беларуси.

Читать далее »

Сразу оговорюсь, что пишу этот пост не с целью призвать вступающих в брак подписывать брачный договор.

Речь о подписании такого договора уже во время брака для решения определенных вопросов.

Что касается недвижимости, то брачный договор наиболее часто используется в следующих ситуациях:

Читать далее »