Основная «страшилка» для покупателей квартир – это некая теоретическая возможность признания сделки недействительной. Желая подстраховаться, покупатели обращаются в агентства недвижимости за гарантией законности приобретения. Так что же такое «недействительность сделки»? Какой договор купли-продажи квартиры можно оспорить? |
Подарили свою недвижимость, а потом решили вернуть ее обратно? Как быть? Возможно ли подобное? |
По каким ценам продавались квартиры в Минске в ушедшем месяце? Насколько цифры реальных сделок отличаются от предложения на рынке недвижимости? Обратимся к данным Национального кадастрового агентства о сделках купли-продажи квартир за ноябрь 2011. |
Всем (ну или почти всем) известно, что при продаже квартиры, приобретенной во время брака, требуется согласие супруга. Без него нотариус (регистратор) сделку не удостоверит. А как быть в случаях, когда возникают проблемы с получением такого согласия? Можно ли продать квартиру, являющуюся совместной собственностью супругов, без согласия другого супруга? |
Их там быть не должно. Сэкономив 200-300 долларов, Вы в итоге потеряете несколько тысяч. |
Проводила недавно сделку в ЕГСНе. Агенты там сплошь молодые и, что называется, с активной жизненной позицией. Посему заключают они договора на раз-два, не задумываясь особо о реальности происходящего. И, как ни странно, большинство их сделок доходят до счастливого финала. Расскажу о той, в которой довелось поучаствовать. |
В пятницу расторгали предварительный договор. Причина известная: покупатель передумал покупать. Бывает… Однако повел он себя не по сценарию. |
Как правило, подобные договора расторгаются по инициативе бабки (получателя ренты). Когда той покажется, что ее некачественно содержат. То есть существенно нарушаются условия договора. В таком случае бабуля вправе потребовать возврата рентной квартиры либо выплаты ей выкупной цены. |
Всем известно, что сделки, проводимые с участием агентства недвижимости, застрахованы. Однако не все понимают, какие гарантии дает подобная страховка. В случае признания сделки недействительной, на какую компенсацию сможет рассчитывать клиент агентства? На возмещение стоимости квартиры или же только стоимости риэлтерских услуг? Тема взята не с потолка. Достало уже читать на различных тематических форумах пояснения некоторых «умников». И дабы не быть голословной, решила не ограничиваться сугубо своим мнением, а обратиться, что называется, к первоисточнику, т.е. к Белгосстраху. |
На днях провела очередную сделку. Ура! Почему решила о ней написать? В чем ее необычность? – В том, что покупателем там был священник. А вы думали, что священники прямо в церкви и живут? |
Со 2 сентября 2011 года регистраторы РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» возобновили регистрацию сделок и перехода права собственности на иностранных граждан. |
При продаже наследственной недвижимости не учтены права всех наследников. Чем рискует покупатель? Признают ли такую сделку недействительной? Обратимся к судебной практике. |
Меня зовут Ирина Мартынова. Я аттестованный риэлтер. В профессии с 2004 года. Сейчас тружусь в агентстве недвижимости «7 этажей» в Минске. Являюсь членом общественной организации «Белорусская ассоциация «Недвижимость» (ОО БелАН).
Помогаю продавцам квартир быстро и выгодно продать свою недвижимость, а покупателям найти наилучший вариант и купить недвижимость с гарантией отсутствия проблем в дальнейшем.
Если у Вас есть квартира и Вы хотите ее продать, или у Вас нет квартиры и Вы хотите ее купить, то Вам сюда!
Звоните, пишите! Я к Вашим услугам!
|
|
© Ирина Мартынова. +375 29 6105239, +375 29 5570757 :: iramara@mail.ru …при использовании материалов блога ссылка на iramara.by обязательна… |
Я так вообще о подобном не задумывалась никогда, и уж никак не относила священнослужителей к числу своих потенциальных клиентов. А зря…