Этот вопрос по-прежнему будоражит головы клиентов агентств недвижимости и прочих обывателей. Как правило, изначально агент работает с одной из сторон сделки: либо с продавцом по эксклюзивному договору, либо с покупателем по договору на подбор варианта. У этой стороны вопросов по поводу оплаты услуг нет, так как все оговорено предварительно. Сомнения обуревают другую сторону сделки. |
Сделали нишу в кухонной вентиляции под холодильник? Перенесли дверной проем в комнате? Хозяйственность и домовитость из Вас так и прет? В квартире жить стало комфортнее и веселее. Все бы ничего, но как продавать такое добрище? Ведь зачастую все эти вещи не утверждены и в техпаспорте не нарисованы. |
Хотите почувствовать себя важной и значительной персоной? Желаете, чтобы к Вам относились с должным вниманием и уважением? Разместите объявление о продаже своей квартиры в каком-нибудь СМИ. Результат гарантирован! Со 100%-ной вероятностью Вы все это получите! Вам позвонит около сотни агентов по продаже недвижимости с предложением заключить с ними эксклюзивный договор. И, в надежде на Ваше согласие, будут выслушивать все Ваши бредовые идеи, поддакивать, «поглаживать» и далее по списку. Что же это за лакомство такое для агентов – «эксклюзивный договор»? Почему же так за ним охотятся господа риэлтеры? |
Естественное желание человека: продать подороже, купить подешевле. Рынок недвижимости – не исключение. При продаже любой квартиры всегда заходит речь о торге. Это как правило хорошего тона: покупателю попросить о скидке, а продавцу взять да и согласиться. Только речь заходит не о десятках и сотнях у.е., а о более крупных суммах. Отсюда и актуальность темы. Пишу как агент продавца. |
Прежде чем приступать к показам квартиры, важно определиться – всем желающим будем показывать или не всем. Я – за продажу квартиры при минимальном числе показов! И не потому, что времени жалко. А потому, что каждый показ укрепляет в Вас уверенность, что Ваша квартира пользуется повышенным спросом, и не важно, что у большей части приходящих экскурсантов попросту нет денег. А ложные иллюзии – штука серьезная. |
Нужно ли готовить квартиру к продаже? Можете не сомневаться! Это и ускорит процесс продажи и поможет получить желаемую цену. И не нужно будет отмахиваться фразой: «Мы намеренно не делали ремонт, потому как знали, что все равно будем продавать». Это классика жанра! Или еще: «Это не мы так довели квартиру, это все квартиранты!» Все дело в том, что покупателям на это положить болт, sorry. Они приходят в квартиру, осматривают ее, получают какое-то впечатление и покупают либо не покупают. А отчего да почему бардак в Вашем жилье образовался, кому до этого дело? |
Как прорекламировать квартиру наилучшим образом? Как сделать так, чтобы о ее продаже узнало наибольшее количество потенциальных покупателей? Чтобы почитав Ваш текст, посмотрев Ваши фото и планировки, люди захотели прийти в эту квартиру, посмотреть и купить! Конечно, если цена низкая, то для продажи достаточно и строчки в бесплатных объявлениях. У нас цель продать выгодно, а не дешево! |
Оговорюсь, что под «продать выгодно» я понимаю «продать дорого». Голубая мечта большинства продавцов недвижимости. Бывают исключения. Вроде: этот покупатель рожей не вышел, ему продавать не буду. Факт, что интеллигентных покупателей приятной наружности без вредных привычек на всех не хватит. Это лирика – перейдем к делу! |
Меня зовут Ирина Мартынова. Я аттестованный риэлтер. В профессии с 2004 года. Сейчас тружусь в агентстве недвижимости «7 этажей» в Минске. Являюсь членом общественной организации «Белорусская ассоциация «Недвижимость» (ОО БелАН).
Помогаю продавцам квартир быстро и выгодно продать свою недвижимость, а покупателям найти наилучший вариант и купить недвижимость с гарантией отсутствия проблем в дальнейшем.
Если у Вас есть квартира и Вы хотите ее продать, или у Вас нет квартиры и Вы хотите ее купить, то Вам сюда!
Звоните, пишите! Я к Вашим услугам!
|
|
© Ирина Мартынова. +375 29 6105239, +375 29 5570757 :: iramara@mail.ru …при использовании материалов блога ссылка на iramara.by обязательна… |
